Центр Москвы продолжают скупать бизнесмены, которым необходимо расширить, а может и разнообразить свое дело. Так, в минувшую пятницу с аукциона ушел трехэтажный дом в самом сердце Москвы (ул. Спиридоновка). Площадь особняка, по соседству с которым расположился дом Рябушинского, чуть более 411 кв.м. Начальная цена лота составляла 56,3 миллиона рублей, а в результате недвижимость была реализована почти в десять раз дороже, за 519,3 миллионов рублей (для «не ориентирующихся» переводим деревянные в у.е.: более $20 миллионов). Таким образом, стоимость 1 кв.м. составила $50 тысяч. Это рекорд даже для Белокаменной.
В борьбе за лот принимали участие десять претендентов, но уже на втором этапе их осталось трое. Победителем аукциона стал… Видимо тот, чье имя слишком известно, чтобы его называть. Возможные «варианты» отнекиваются, говорят, что у них ТАКИХ денег нет.
Игроки рынка недвижимости отмечают, что более высокой цены реализации «квадрата» прежде в Москве не было. Однако не стоит забывать, что особняки — это отдельный вид недвижимости, который не попадает под устоявшиеся расценки и классификации: каждый из кирпичных претендентов оценивается индивидуально.
Победитель торгов собирается использовать здание в качестве офиса, хотя и подумывает о том, чтобы после реконструкции и строительства организовать здесь 2 тысячи кв.м элитных квартир, которые потом могут быть проданы по $30 тыс. за 1 кв.м. Дальновидность, господа, в казино не проиграешь…
